необжитой

необжито́й, -а́я. -о́е и необжи́тый, -ая, -ое; -жи́т, -а́, - о. Такой, который еще не заселен, не освоен для жилья. Необжитая квартира. □ [Дед Степан] девяносто лет тому назад пришел в эти глухие, необжитые алтайские края. Е. Мальцев, От всего сердца.

См. также значение слова необжитой в других толковых онлайн-словарях русского языка нашего портала.